Правила сноса домов и других построек

     Правило состоит в том, что для сноса зданий или сооружений требуется получение разрешения от городской администрации. Однако существует ряд исключений из этого правила.
Разрешение не требует сноса зданий и сооружений - не внесенных в реестр памятников и не охваченных природоохранной защитой - высотой ниже 8 м, если их расстояние от границы участка составляет не менее половины высоты. Однако следует помнить, что для сноса строительных работ требуется предварительное уведомление компетентного органа, в котором должны быть определены тип, объем и способ выполнения этих работ.
Разрешения не требуют снос зданий и строительного оборудования, для которых разрешения на строительство не требуются, если они не охраняются как памятники. 
     Когда необходимо разрешение?
Районный офис (мэрия) может наложить обязательство на получение разрешения на снос, если снос этих объектов:
1) может повлиять на ухудшение водных отношений, санитарных условий и состояния окружающей среды, или 
2) требует соблюдения условий, при которых выполнение работ, связанных со сносом, не может быть выполнено.
Городской совет может потребовать, ради безопасности людей или имущества, предоставить данные о строительном объекте или о проведении работ по сносу. Если вам нужен качественный ПрофДемонтаж вы можете заказать его перейдя по ссылке.

Как отменить совместную собственность на участок, дом или квартиру?
     Заявка на разрешение
Разрешение на снос строительного объекта может быть выдано после предварительной оценки воздействия проекта на окружающую среду (или оценки воздействия проекта на площадке), если это требуется в данном случае и после получения инвестором (например, владельцем), необходимых разрешений, соглашений или мнения других властей. В то же время, соглашение, согласие или мнение должно быть сделано в течение 14 дней со дня представления предложенных решений. Непринятие позиции органом в течение этого периода рассматривается как отсутствие возражений против представленных решений.
К заявлению на разрешение на снос должно быть приложено: 
1) согласие владельца объекта; 
2) эскиз расположения строительного объекта; 
3) описание объема и порядка выполнения работ по сносу; 
4) описание способов обеспечения безопасности людей и имущества; 
5) разрешения, соглашения или заключения других органов, а также другие документы, требуемые специальными правилами; 
6) в зависимости от потребностей, проект сноса.
Как получить выписку и выписку из земельной книги?
Когда здание является памятником
Здания, которые подлежат охране как памятники, требуют дополнительного согласования. Согласно закону о строительстве разрешение на снос строительного объекта, внесенного в реестр памятников, может быть выдано после получения решения Генерального консерватора памятников об исключении этого объекта из реестра памятников . Если объект или территория не внесены в реестр памятников, но включены в муниципальный реестр памятников, то разрешение на строительство или снос строительного объекта выдается главой по согласованию с реставратором.

Категории: